Maison de ville / village à vendre - VAY (44170)

VAY : Magnifique maison proche du bourg et des commodités, proche de l'axe NANTES-RENNES.

Maison d'habitation d'une surface de 128,15M2 composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine et garage, WC, salle d'eau et chambre de plain pied.
A l'étage: palier desservant deux belles chambres, une salle de bains, un WC, deux greniers dont un aménageable en une quatrième chambre.
Cabanon de jardin à l'extérieur.

Très belle parcelle de terrain arboré pouvant être divisée. (possibilité de détacher un terrain à bâtir de 700m2).

Maison bien agencée et fonctionnelle, emplacement de choix.

Logement traversant et toiture isolée.

Diagnostic de performance énergétique : Classe D (247 kWh/m2/an) et classe B GES (8Kg Co2/m2/an).

Dépenses énergétiques estimées entre 2260€ et 3110€ par an.

Chauffage électrique et bois (poêle à bois).

Prix: 270.920,00€ honoraires de négociations inclus (prix hors honoraires 260.000,00€).

Visites : Sur rendez-vous.

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