SELARL ALAIN HUNAULT Notaires

Vente Maison - 9 pièce(s) - 167 m² CHATEAUBRIANT (44)

497 800 €

Conditions de vente

Prix de vente : 497 800 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - CHATEAUBRIANT (44110)

Châteaubriant , à proximité immédiate du centre-ville, maison bourgeoise du 19ème siècle d'une superficie d'environ 167m² plus 65 m² en entresol , rénovée en 2012.
Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine et d'une salle de
séjour sur terrasse de 30 m² et de deux salons avec cheminée.
Vous emprunterez le bel escalier en bois pour rejoindre l'espace nuit organisé sur deux étages.
Au 1er étage, trois chambres, une salle de bains, un espace
lingerie et un wc.
Au 2ème étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains.
A l'extérieur, tout aussi bien entretenu, une terrasse orientée
sud/ouest.
Vous avez la possibilité de garer trois véhicules dans la cour et
deux autres dans les garages.
La parcelle fait plus de 1169 m² clos de murs.
Entresol avec
chaufferie/buanderie, atelier et cave.
Chauffage au fuel.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 167 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence Maison Bourgeoise centre ville
Date de mise à jour 06/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (273)
Emission de gaz à effet de serre : E (54)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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